Projet d’installation d’une activité de surf et d’une vague artificielle sur le lac de Créteil
…/… La zone mise à disposition se situera dans le périmètre suivant d’environ 11 hectares, et sera définie précisément à l’issue des études de faisabilité et des décisions d’optimisation/mutualisation des équipements existants. …/…
…/…« Cela répond aussi à une volonté politique de la région Île-de-France de développer des destinations surf sur son territoire et de la ville de Créteil d’apporter une réponse innovante et sociale au bien-être des Cristoliens. Et on est situé aux portes de Paris, avec trois stations de métro à proximité. »…/…
PÉRIMÉTRE D’ENVIRON 11 HECTARES
DANS LEQUEL LA ZONE D’INSTALLATION D’UNE ACTIVITÉ DE SURF ET D’UNE VAGUE ARTIFICIELLE SERA MISE À DISPOSITION…
"Le projet consiste en une vague de surf dynamique, déferlante et d’une hauteur minimale garantie de 1m50, convenant aux débutants comme aux surfeurs confirmés, y compris pour des entrainements des surfeurs de haut niveau. Compte tenu de ses caractéristiques, elle pourrait être reconnue par la fédération française de surf. Techniquement, cette vague suppose l’implantation sur le plan d’eau d’une structure en forme d’atoll flottant subaquatique d’un diamètre de 80 à 110 mètres, pour une surface d’environ 5 200 à 9 500 m2, ainsi qu’un ou des pontons d’accès."
Cercle de positionnement du projet :.
INSTALLATION D’UNE ACTIVITÉ DE SURF ET D’UNE VAGUE ARTIFICIELLE PÉRIMÉTRE D’ENVIRON 11 HECTARES
À partir de la carte intégrée à l’AMI2024-01.
APPEL À MANIFESTATIONS D’INTÉRÊTS
Article L. 2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques
AMI2024-01
« Délivrance d’un titre autorisant l’installation d’une activité de surf et d’une vague artificielle sur le lac de Créteil »
Date limite de remise des manifestations d’intérêts 5 septembre 2024 - 12 H 00
CONTENU DU DOCUMENT
AMI2024-01
PREAMBULE
Conformément à l’article L.2122-1-4 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, il est porté à la connaissance des tiers que le Syndicat Mixte d’Études, d’Aménagement et de Gestion (SMEAG) de l’île de loisirs de Créteil a reçu une manifestation d’intérêt spontanée visant l’installation d’une vague artificielle de surf sur le lac de Créteil et l’occupation à titre précaire et révocable d’une partie du domaine public de l’île de loisirs de Créteil.
Le SMEAG de l’île de loisirs de Créteil publie le présent avis afin de s’enquérir, préalablement à la délivrance d’un titre d’occupation du domaine public, de l’existence éventuelle de toute autre manifestation d’intérêt concurrente.
ARTICLE 1ER : OBJET DE L’APPEL A MANIFESTATION D’INTERET
La manifestation d’intérêt spontanée reçue par le SMEAG porte sur :
L’installation en milieu naturel d’une vague artificielle de surf sur le lac de Créteil.
Le projet consiste en une vague de surf dynamique, déferlante et d’une hauteur minimale garantie de 1m50, convenant aux débutants comme aux surfeurs confirmés, y compris pour des entrainements des surfeurs de haut niveau. Compte tenu de ses caractéristiques, elle pourrait être reconnue par la fédération française de surf. Techniquement, cette vague suppose l’implantation sur le plan d’eau d’une structure en forme d’atoll flottant subaquatique d’un diamètre de 80 à 110 mètres, pour une surface d’environ 5 200 à 9 500 m2, ainsi qu’un ou des pontons d’accès. Cette installation s’attachera à respecter l’esthétique du site et à être compatible avec les autres activités nautiques du plan d’eau, avec la biodiversité en présence, sans altération des berges et des roselières. Elle est conçue pour avoir un effet positif sur l’équilibre du milieu aquatique du site.
La création d’un surf house ou de plusieurs bâtiments, possiblement démontables et/ou flottants afin de permettre l’accueil de la clientèle de la vague et des activités connexes telles que :
surf café/restauration/bar,
surf shop,
stockage et location de planches et de matériels,
vestiaires, douches…
Ces espaces seront étudiés dans un souci d’optimisation voire de mutualisation, des services et des espaces existants au sein de l’île de loisirs de Créteil (ancien restaurant, base nautique…). Une réflexion pourra également être menée sur l’installation d’hébergements de loisirs pour l’accueil de sportifs ainsi que d’espaces de sport, fitness, coaching, coworking, événements divers…
ARTICLE 2 : DESCRIPTION DES LIEUX CONCERNES
L’île de loisirs de Créteil est un lieu unique offrant un écrin de verdure et de biodiversité au cœur de la ville, à quelques kilomètres de Paris. Le Syndicat Mixte s’attache à redynamiser le site en rénovant ses équipements et en proposant de nouvelles activités visant à renforcer l’attractivité du site tout en préservant son cadre naturel et de détente.
Le secteur concerné par la manifestation d’intérêt spontanée se situe au cœur de l’île de loisirs, à proximité directe des autres activités proposées : piscine, accrobranche, base nautique et maison de la nature.
La zone mise à disposition se situera dans le périmètre suivant d’environ 11 hectares, et sera définie précisément à l’issue des études de faisabilité et des décisions d’optimisation/mutualisation des équipements existants :
Carte de positionnement du projet (intégrée à l’AMI2024-01)
ARTICLE 3 : CONDITIONS GENERALES D’OCCUPATION
Le projet proposé devra s’inscrire en complément des activités déjà présente sur l’île de loisirs et contribuer au renforcement de l’attractivité de l’établissement.
Le projet ne devra pas générer de nuisances, notamment sonores, ni imposer de contraintes aux autres activités de l’île de loisirs. Il devra respecter les normes en vigueur et bénéficier d’une autorisation d’ouverture au public.
La convention d’occupation temporaire serait conclue pour une durée fixée conformément aux dispositions de l’article L-2122-2 du code général de la propriété des personnes publiques. L’occupant sera soumis au paiement d’une redevance en contrepartie du droit d’occuper le domaine public. Cette redevance tiendra compte des avantages de toute nature procurés au titulaire du contrat du fait de l’occupation du domaine public. Elle comprendra une part fixe et une part variable dont les conditions seront précisées ultérieurement dans la convention d’occupation.
ARTICLE 4 : CONDITIONS DE PARTICIPATION A L’APPEL A MANIFESTATION D’INTERET
En cas de manifestation d’intérêt alternative, les candidats sont invités à déposer par voie électronique avec demande d’accusé réception à l’adresse suivante smeag chez creteil.iledeloisirs.fr un courriel portant la mention « AMI2024-01 Appel à manifestation d’intérêt concurrent » et contenant les éléments suivants :
Un courrier de présentation du candidat,
Une présentation du projet qu’il entend réaliser, dans le respect des conditions énoncées ci-
dessus,
Une présentation des mesures et autres moyens (technique, économique, financier, …) qu’il
sollicitera pour réaliser le projet,
Un extrait Kbis du candidat ou tout autre document équivalent.
Date limite de remise des manifestations d’intérêt : 5 septembre 2024 à 12h00
ARTICLE 5 : DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS – SELECTION DU PROJET
Pour tout renseignement, contacter la direction du SMEAG de l’île de loisirs de Créteil à l’adresse suivante smeag chez creteil.iledeloisirs.fr ou au 01 48 98 98 10.
Les manifestations d’intérêt réceptionnées après la date limite ne seront pas prises en compte.
Dans l’hypothèse où aucune manifestation d’intérêt concurrente ne serait reçue dans les délais impartis, le SMEAG de l’île de loisirs de Créteil pourra autoriser l’occupant pressenti à occuper le domaine public. Dans l’hypothèse où un ou plusieurs autres opérateurs manifesteraient leur intérêt pour occuper le domaine public dans les conditions définies par le présent avis, le SMEAG de l’île de loisirs de Créteil lancera une procédure de publicité et de sélection préalable, conformément à l’article L2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques.
AMI2024-01 – Avis de publicité
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APPEL À MANIFESTATIONS D’INTÉRÊTS
Article L. 2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques
AMI2024-01
« Délivrance d’un titre autorisant l’installation d’une activité de surf et d’une vague artificielle sur le lac de Créteil »
Date limite de remise des manifestations d’intérêts
5 septembre 2024 - 12 H 00
Avis de publicité
Crédits : Île de loisirs de Créteil - Syndicat Mixte d’Études, d’Aménagement et de Gestion
Page Web de présentation de l’appel à manifestation d’intérêts sur le Site de l’Île de loisirs de Créteil au 08/09/2024
Crédits : Copie de la page web effectuée le 08/09/2024 sur le site https://www.creteil.iledeloisirs.fr - rubrique MARCHÉ PUBLIC https://www.creteil.iledeloisirs.fr/marche-public_fr.html
…/… L’Île-de-Loisirs de Créteil est concernée par les orientations et les modifications proposées en particulier par les arguments mis en avant par la Région Île-de-France pour ce qui la concerne : Avantages distinctifs
Une île de loisirs insérée dans le tissu urbain
Une île de loisirs très fréquentée pouvant augurer d’UN DÉVELOPPEMENT D’ACTIVITÉS PAYANTES IMPORTANT
…/…
PROJET RETENU CORRESPONDANT POINT POUR POINT À l’APPEL À MANIFESTATIONS D’INTÉRÊTS
Le projet consiste en une vague de surf dynamique, déferlante et d’une hauteur minimale garantie de 1m50, convenant aux débutants comme aux surfeurs confirmés, y compris pour des entrainements des surfeurs de haut niveau. Compte tenu de ses caractéristiques, elle pourrait être reconnue par la fédération française de surf. Techniquement, cette vague suppose l’implantation sur le plan d’eau d’une structure en forme d’atoll flottant subaquatique d’un diamètre de 80 à 110 mètres, pour une surface d’environ 5 200 à 9 500 m2, ainsi qu’un ou des pontons d’accès.
…/… RESTAURANT / BAR SIGNATURE, LE CONCEPT STORE OU L’HÉBERGEMENT NOMADE. SANS PARLER DES ÉVÉNEMENTS CULTURELS (FESTIVALS, CONCERTS, EXPOS D’ART) OU SPORTIFS (COMPÉTITIONS, MASTERCLASSES, SESSIONS DE NUIT …/…
CRETEIL - VIVRE ENSEMBLE - OCTOBRE 2024 / N° (...)
Page 18 du VIVRE ENSEMBLE N° 445/OCTOBRE (...)
La vague de surf qui ne fait pas envie à (...)
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11 octobre
Helha penda
C’est une abomination pour notre petit coin de paradis!
11 octobre
HELLOT Philippe
Projet de vague de surf sur le lac de Créteil, une triple aberration :
Une Aberration écologique :
Le lac de Créteil est un espace de respiration et de nature pour les habitants de Créteil et des environs. La biodiversité, déjà menacée, a besoin d’espace et de calme.
L’ artificialisation du parc va s’accentuer avec, outre l’infrastructure flottante pour la vague, la construction de plusieurs équipements et bâtiments pour accueillir l’activité surf.
Une aberration sanitaire :
Le lac de Créteil subit depuis plusieurs années une pollution marquée aux cyanobactéries qui entraîne des décisions de restriction d’usage comme en témoignent les recommandations affichées actuellement aux abords du lac : Non seulement la baignade est interdite mais aussi
« -Ne pas ingérer de l’eau provenant du lac.
- Prendre une douche en cas d’immersion accidentelle
- Ne pas consommer les poissons pêchés dans le plan d’eau »
+ des précautions drastiques concernant les chiens.
Devant une telle situation, on pourrait s’attendre à ce que les services gestionnaires s’attellent à l’éradication des causes de cette pollution avec notamment des prélèvements réguliers aux abords du déversoir du Mont-Mesly.
Alors même que cette pollution menace déjà les activités nautiques sur le lac, le Syndicat Mixte choisit la fuite en avant.
Une aberration économique :
Le lac et le parc sont des espaces publics. En donner en concession une partie pour développer une activité économique revient à une privatisation partielle de l’usage de ces espaces publics dont l’intérêt n’est nullement avéré.
Finalement , quel projet pour le lac de Créteil et le Parc ?
Cet épisode du projet surf sur le lac de Créteil montre les fragilités des protections des espaces de nature dans nos environnements urbains où les acteurs économiques ont toujours une bonne raison pour grignoter les rares surfaces préservées.
A rebours d’un projet de parc d’attractions où s’empilent régulièrement de nouveaux projets, ne pourrait-on travailler sur la santé de ses écosystèmes en s’appuyant sur les expertises existantes pour en faire toujours plus un espace de contact avec la nature et un espace pédagogique de découverte.
10 octobre
Giraud
Totalement opposée au projet de vague de surf et de ses installations.
La biodiversité du site est à prendre en considération, des espèces rares en île de France y niche ( blongios nain).
Les îles de loisirs devrait inclure un volet préservation des biotopes et des espèces dans leur projet
10 octobre
Colette GEORGES
Je suis totalement opposée à l'installation d'une vague de surf sur le lac de Créteil qui doit être un lieu de nature de façon permanente. Il ne l'est déjà pas autant qu'il serait possible puisqu'il est bordé par un parc déjà beaucoup trop jardiné pour constituer un véritable espace naturel.
10 octobre
Chadouteaud
L éco système du lac de Créteil est fragile et une vague de surf serait une catastrophe écologique
8 octobre
Evan Josselin
Il est inadmissible de faire un tel projet dans un lieu si riche en biodiversité. C'est un vrai plaisir de se balader autour du lac et je ne peux pas imaginer que soit décidé de faire une "vague" dont on a clairement pas besoin en IDF ... Où vont passer les oies bernaches, les canards en tout genre, les libellules ? Les surfers eux-mêmes n'ont aps cette vision de la destruction de l'environnement.
4 octobre
BESANCON
Je m'oppose à ce projet d'installation sur le lac de Créteil, un des derniers espaces préservé sur Créteil. Stop à l'artificialisation, au loisir à tout prix sans considération pour la biodiversité présente sur cette zone humide et si précieuse dans ces temps d'effondrement !
3 octobre
Tang
Je suis contre ce projet, ce sera très nuisible pour la faune et la flore sur tout le lac et avec commerce, voiture, bruit, pollution etc ... Le lac sera plus un lieu de promenade paisible, naturel.
Tang
3 octobre
macarulla
pourquoi ne pas utiliser les sites de pompadour plaine sud ,plaine nord , ou il y a deja des activites nautiques existantes (aviron,ski nautiques avec des capacites d,acceuil autrement plus interessantes) ?
2 octobre
BERTRAND
Encore un projet inutile pour Créteil et qui va contribuer à polluer plus encore le lac et à détruire son écosystème déjà fragile/fragilisé !!!
2 octobre
KORDBARLAG
Bonjour, je suis défavorable au projet Activité de Surf car uniquement un petit nombre de personnes pourront en profiter. A mon avis, il vaut mieux investir dans des projets qui s'adressent à tous les jeunes (ou moins jeunes) de Créteil. Il manque cruellement de lieu de rencontres où/et culturelles agréables où on peut se rencontrer. Le CCR n'est pas vraiment le lieu propice pour passer son temps de loisir. A part cela, une question m'occupe: n'est-il pas strictement interdit de se baigner dans le lac???
2 octobre
hericher
1er octobre
JAPIOT Xavier
Nos zones humides (trame bleue), tout comme nos espaces verts (trame verte), sont régulièrement les proies faciles des urbanistes qui pensent pouvoir y créer tout et son contraire au lieu de réaliser des choix judicieux d’accompagnement de la biodiversité plutôt que de la combattre.
Cette biodiversité aquatique participe, par son maillage, à la trame bleue dans laquelle les espèces fongiques, végétales et animales se reproduisent, gîtent et se nourrissent pour le plus grand bonheur des citadins ayant la chance de fréquenter des lieux aussi magiques que le Lac de Créteil.
Souhaitons que ce dernier ne devienne pas une immense aire de loisirs aquatiques dépourvue d'intérêt liés au bien-être dans la nature (aménités), de biodiversité et donc... d'attractivités de nature !
Je suis vigoureusement contre ce projet ubuesque qui empiètera ce site et éloignera un peu plus la faune de nos villes !
29 septembre
Leroy
Je suis consternée par toutes ces installations de loisirs, projetées ou déjà réalisées (ex. ski nautique à Choisy-le-Roi) sur des espaces abritant de nombreuses espèces aviaires, dont certaines rares (sternes, blongios, etc.). Alors que la nécessité de se "reconnecter à la nature" est mise en avant sur les ondes, on constate, hélas, que c'est toujours et avant tout la consommation de loisirs organisés, bruyants et "m'as-tu-vu" qui l'emporte. Tout cela est lamentable et révoltant...
Le lac de Creteil en spot de surf: quelle idée insensée! Le lac de Créteil est un plan d'eau à protéger. Il offre aux franciliens et aux riverains une bouffée d'oxygène. Qu'il s'agisse de la biodiversité de sa faune et de sa flore ou de la biodiversité invisible, l'équilibre de cet écosystème est très fragile. Prudence! Il vaudrait mieux faire des efforts et des moyens pour restaurer ce magnifique plan d'eau et lui donner un nouveau souffle. En effet, depuis quelques années, il subit des dégradations et des violations de sa faune et sa flore... On assiste à une chute drastique de la biodiversité. Cette négligence doit cesser et le lac doit retrouver un état satisfaisant pour assurer un fonctionnement durable de l'écosystème.
L endroit où on veut implanter cette vague ce siturai en plein dans la zone ou l on pêche. C'est vraiment l idéal pour déstabiliser les poissons, les oiseaux du lac et tout ça pour faire de l argent. Donc je suis évidemment contre cette installation.
26 septembre
Nathalie Cherie
sur https://actu.fr/ile-de-france/creteil_94028/le-val-de-marne-bientot-le-nouveau-spot-pour-faire-du-surf-en-ile-de-france_61631567.html
l'article indique "le tout avec un impact positif sur la biodiversité " c'est peut être possible sur des plans à d'eau à faible biodiversité , mais sur le lac de Créteil, qui recel des espèces d'oiseaux rares et protégées tel le héron blongios nain je crains un effet très négatif. Ces oiseaux discrets ont grand besoin de calme pour continuer à s'installer et se reproduire. une telle activé nautique si proche des roselières engendrerait à coup sur des dérangements néfastes pour de nombreuses espèces. je suis opposée à cette installation.
25 septembre
Guitton
Hors de question de laisser installer une base surf sur le lac de Créteil. Ça se fera au détriment de la faune et de la flore... ça va remuer les fonds et faire des dégâts importants.... laissons cet espace de nature aux oiseaux, aux poissons et autres animaux... il y a déjà l'accrobranche pour leur polluer l'espace. Ça suffit !!!
Surf : activité ridicule en ville. Il y a la mer et ses vagues naturelles pour ça. A quand la piste de ski et le tremplin de saut, maintenant qu'il n'y a plus de neige ???? STOP à la degradation de ce site !!!
25 septembre
Keief
Il serait intéressant de prendre en compte l'avis des riverains qui seront ume fois de plus , les seuls impactés par ces grands projets...
23 septembre
Krief
22 septembre
LEJEUNE Jacline
Une aberration avec le dérèglement climatique et l'effondrement du vivant.
Mrs les aménageurs comment pouvez-vous parler de biodiversité pour un projet d'activité de surf ? c'est un non sens !
Mais bien pour augmenter la pression humaine et la pollution sonore, en impactant l'habitat de la faune sauvage en déclin, (c'est vague est-elle silencieuse pour la faune plus sensible au bruit et aux vibrations ?)
Les termes écologie et biodiversité servent à masquer la transformation et la dégradation du Patrimoine Naturel des générations futures.
Vos petits enfants n'auront probablement la chance d'observer la richesse de la faune et de la flore essentielle au bien-être des humains.
Je suis contre ce projet égoïste qui veut une nature ressemblant à un terrain de sport.
19 septembre
Sylviane Laugier
Ce projet me semble très prometteur. Je n'habite pas à Créteil mais je me promène très souvent autour du lac. Ça me fait plaisir de le voir évoluer pour offrir de nouvelles activités aux jeunes. J’ai fait quelques recherches sur internet et j’ai découvert que ce projet porte une attention particulière à l’écologie et au respect de l’environnement. Il a même reçu plusieurs labels environnementaux, ce qui est rassurant. Apparemment, grâce à ce système l’eau serait oxygénée, ce qui empêcherait la prolifération des cyanobactéries et éviterait cette odeur désagréable de vase.
Contre, il faut arrêter de détruire la nature, et la biodiversité qui existe au lac, faune et flore; sans oublier les nuisances sonores s'il y a des habitations à proximité
Bonjour,
Ce projet est irréalisable: le lac est très souvent pollué, fait l'objet depuis des années d'un envasement. Risque de voir la faune disparaître. C'est un projet qui ressemble à la dépollution de la seine. Combien va coûter ce genre d’élucubration?
Ce projet sur le Lac de Créteil me paraît complètement surréaliste. En effet, depuis plusieurs années maintenant et dans le cadre du changement climatique, il est constaté la présence dangereuse pour la faune et les êtres humains, de cyanobactéries durant une grande partie de la période d'été. S'il est totalement déconseillé de se baigner, pour les humains comme pour les animaux, comment est il possible de penser à un tel projet sans l'accord d'une institution sanitaire ?
16 septembre
Salomon NOHRA
Messieurs les décideurs ! Le lac de Créteil est un écosystème où se côtoient humains, faune et flore. Votre projet détruira cet écosystème. Plus d’une centaine d’espèces d’oiseaux quitteront les lieux définitivement. J’en ai fait un livre sur ces oiseaux qui fréquentent notre lac et je vois le futur sombre que vous préparez et qui détruira les rêveurs, les photographes, les pêcheurs et les amateurs de la nature. Vous avez ordonné le fauchage des chardons dans l’île et plus un chardonneret ne visite ce lieu où vous l’avez privé de nourriture. Vous avez affiché par des panneaux çà et là que le fauchage tardif préserve la biodiversité et vous faites tout ce qui détruit cette biodiversité. Vous avez interdit, par voie d’affichage, les barbecues et vous ne faites rien pour appliquer une décision de bureaucrates qui n’ont jamais était sur le terrain et qui sont totalement déconnectés de la réalité. Avec votre projet, vous allez attirer toute la population qui ne s’intéresse qu’à s’amuser au détriment de tout ce qui fait le charme de notre lac. Bravo !!!
16 septembre
capelle
16 septembre
Touchard
16 septembre
Morin
Ce projet va fortement perturber la faune et la flore autour du lac, pour le " plaisir" de quelques personnes sur une courte période estivale.
L'argent investit serait mieux employé par exemple,pour nettoyer et assainir le lac qui en a a grandement besoin.
Un projet aberrant sur un site qui depuis quelques années subit des pressions et des actes qui font diminuer de façon inquiétante la présence de sa biodiversité.
Signatures : 36